京东启动青年城项目背后：已投入几百亿，助力员工安居乐业 即时焦点

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“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

(相关资料图)

一千多年前，寓居蜀地的杜甫为天下人发出宏愿，期待盖起广厦千万间，让人人有安身立命之所。

今天，中国最大的民营企业——京东，一家拥有55万员工的超级企业，正在竭力为员工安居乐业而付出努力。

2023年5月4日上午，在第74个五四青年节到来之际，京东宣布推出青年城项目。

京东青年城项目投资60亿，主要满足京东总部片区员工除工作之外的生活配套需求，就近居住需求以及家庭子女教育需求(会配套4000套精装公寓、拥有12个班的幼儿园)。至于餐饮、电影院、游泳馆、篮球场等更是一应俱全，特别适合年轻人在此生活。

相比杜甫憧憬的“广厦千万间”，京东更进了一步，不仅有安居乐业，更有白日放歌和青春作伴，让广大员工，尤其是刚刚进入社会的青年员工可以在北京更有尊严地工作、生活。

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当天，我也赶赴京东总部参加了京东青年城启动仪式，偶遇了几位老友。

在谈话间，有人提出一个问题：“京东不像富士康等制造企业，为什么要耗资几十亿甚至数百亿给员工提供安居之所?显然，京东没有这样的义务。”

我想到了一个答案：对员工好就是对消费者好!

这是什么逻辑?

还是举个跨界的案例吧。以我经常关注的网约车行业为例，我之前写过一篇文章《保障网约车司机权益就是保障行业稳定发展》，提到对司机好就是对消费者好。这是因为，只有满足了广大司机群体的需求，才能让司机放心、安心、全心的投入到服务用户(需求端)的事业中来。最终反馈到司乘关系的改善，以及给用户服务水平的提升。

这也解释了，为什么滴滴当年要将原平台司机部升级为司机服务部，并且设立2000名专职服务经理来为这个群体提供服务的原因所在。

同样，之于京东来说也是如此。只有员工开心了，他们才能开心地为消费者服务。

关于这个问题，京东当天在黑板报中也作了回答，回答逻辑和我的观点基本一致，我直接摘抄出来：“京东始终坚持一个朴素的商业逻辑，企业对员工好，员工才能用真心去服务客户，客户才能用信赖回馈企业。真心对员工好，就是要站在员工的角度去思考，不仅要为他们提供一份有竞争力的薪酬和完善的社保，更要时刻关注员工的所想所需，在员工生育、安居、子女教育等关键时刻，通过"住房保障基金"、"员工救助基金"等额外保障给他们提供实实在在的帮助，让每一位京东员工把日子过得更好，对未来充满信心。”

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或许有人会说，京东一年几万亿的盘子，花60亿建立员工公寓有啥了不起?

还真不易!京东虽然是万亿级企业，但做的是薄利多销的生意。整个2022年，京东净营收虽然达到10462亿元(约合1517亿美元)，但净利润只有104亿元。拿出60亿给员工发福利，是不是很了不起。

当然，对于京东来说，“对员工好”这件事承担的是无限责任，该花就得花。

从员工层面来看，集团付出大额资金给员工福利，确实能节约他们的生活成本，提高幸福指数，在亦庄更有尊严地工作、生活。

有人对亦庄这个地方不了解，还以为亦庄是北京偏远城乡结合部，是一个低消费水平的区域。其实不然，我在亦庄生活多年，了解这边生活成本。我刚刚来北京那会，亦庄这边房价一平米才几千，现在四五万一平米，还是老破小，好点的电梯房，动辄六七万一平米。租房价格也是直线上涨，我住的亦庄某老破小区，有很多京东员工在此租房，一个月租金也得五六千。

现在，京东拿出4000套公寓(未来可能会更多)让员工满足生活娱乐需求，这挺好。总之来说，青年城项目不仅仅要安居乐业，还要吃好喝好玩好。工作生活两手都要抓，都要硬，这很京东。

另外说一点，这个青年城项目也是一个开放的社会化项目，最典型的一个变化在于社会车辆也可以停进来。我作为亦庄居民，也很欢迎这种项目尽快竣工。因为在此之前，京东的朋友找我吃饭，我们还得跑去大族广场或者亦庄华联力宝购物中心，现在可以就近解决了。而且京东大巴每次路过亦新公园时也总堵车，将来更多人住公司附近，步行就可以上班，间接缓解了我们那边的拥堵情况。

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有必要说明，京东对员工好不是这几年才有的举措，而是一以贯之的价值理念。

可能很多人还记得几年前广为流传的一个视频，在视频画面中，京东创始人刘强东表示“京东快递小哥工作满五年后能在老家县城买一套房。”“京东的员工宿舍，每间最多只能住两个人，工作满三年以上的员工，每人单独一个房间。”“(给每个人上社保)如果一家公司是靠克扣员工的五险一金挣钱，牺牲他们60岁以后保命的钱，那是耻辱的，赚了多少都会让我良心不安。”

上行下效，京东极为重视员工权益保障。

早在2012年，京东就推出了“安居计划”福利项目，设立专项基金4.5亿元，向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的购房借款，用于支付可支持地区范围内的员工家庭首套房首付款，帮助员工安居乐业。2017年，京东宣布“安居计划”再次升级，工作城市为北京的员工可购房地区扩展为：北京市、天津市、河北三河市、河北廊坊市、河北高碑店市和河北涿州市。

另外，早在北京总部启动青年城项目之前，京东就已经在全国各地为员工忙活“找房子住的事情”。官方的数据显示，截至今年2月，京东为各地物流中心的通勤员工提供了15000多套的免费宿舍，同时还为这些只身在外的员工提供了齐备的配套生活服务，甚至将全球知名快餐品牌也引入了园区。

为了方便员工上下班，京东组建了民营企业中规模最大的通勤班车服务，每天早晚，200多辆班车从北京各个区以及环京区县近千个站点往返于京东总部，每年为240多万人次员工提供全天候班车通勤。

每年早晨八九点钟，在亦庄的各条主干线上，尤其在经海路一带，京东班车宛若连接成线的红色长龙，成为亦庄街头一抹亮丽的风景。

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《孟子·尽心章句上》有云：“古之人，得志，泽加于民……穷则独善其身，达则兼济天下。”

京东创立二十多年以来，从三尺柜台到拥有55万员工，一方面积极努力满足员工的工作和生活所需，一方面随着京东越做越大，也开始为合作伙伴的工作和生活所需提供帮助。

在京东宣布青年城项目启动的之时，位于这个项目西北方向大概500米处，京东合作伙伴大厦正在如火如荼开建。

京东合作伙伴大厦用地面积约1.73万㎡，总建筑面积15.6万㎡，为合作伙伴提供工作、生活、休闲、安家全方位体验，利用全方位技术和服务能力为企业赋能，吸引京东投资企业和上下游企业入驻，支持生态圈企业深度融入京东在北京经开区打造的产业经济圈。

有理由相信，开放中的京东，将会给广大合作伙伴带来更多实实在在的获得感。

嗯，期待亦庄多一些京东这样的企业，大家一起努力为员工安居乐业这事上“卷”起来。只有大家“卷”起来，亦庄的房价就下来了，更多普通人就能买得起房子了。

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